在從業(yè)過(guò)程中總會(huì)遇到這樣、那樣的問(wèn)題，很多工作實(shí)施起來(lái)是有一定難度的。就拿工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)來(lái)說(shuō)吧，在造價(jià)咨詢(xún)過(guò)程中也有很多難點(diǎn)和要點(diǎn)值得注意。下面我們跟著西北國(guó)際小編一起來(lái)了解一下吧。

一、工程造價(jià)要點(diǎn)

1、現(xiàn)場(chǎng)確定隱蔽工程量。

基礎(chǔ)設(shè)施工程在施工過(guò)程中涉及大量的隱蔽工程，特別是在樁基工程、消防、安裝等工程中，隱蔽工程占很大比例，因此隱蔽工程的確定是否真實(shí)會(huì)影響決算審計(jì)效果，如果隱蔽工程不完整、標(biāo)準(zhǔn)化的現(xiàn)場(chǎng)簽證程序，將增加施工方與施工方在結(jié)算審計(jì)中的爭(zhēng)議。在跟蹤審計(jì)過(guò)程中，隱蔽工程的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)可以通過(guò)拍照、錄像、監(jiān)理、成本管理部門(mén)和建設(shè)部門(mén)確定工程量，取得良好的效果。

2、工程材料價(jià)格審核。

根據(jù)合同條款確定工程基礎(chǔ)設(shè)施中的材料價(jià)格，有不同的確認(rèn)方式。合同為統(tǒng)一承包價(jià)格的，跟蹤審計(jì)主要以材料的選擇和使用是否與合同承諾一致為目的；如果材料是由施工方自行購(gòu)買(mǎi)的，則需要監(jiān)督材料采購(gòu)各環(huán)節(jié)內(nèi)部控制的嚴(yán)密性。必要時(shí)，造價(jià)咨詢(xún)公司加盟商建議單獨(dú)公開(kāi)或邀請(qǐng)工程材料招標(biāo)。

3、確定工程變更簽證。

目前，在工程量清單計(jì)價(jià)法下，工程變更（包括設(shè)計(jì)變更、施工方案變更和施工條件變更）應(yīng)出具工程變更聯(lián)系單。對(duì)于工程變更簽證，主管部門(mén)應(yīng)及時(shí)將變更內(nèi)容及由此產(chǎn)生的工程量增減以書(shū)面形式報(bào)送成本管理人員，由成本管理部門(mén)審查工程變更的真實(shí)性、必要性和合規(guī)性。

二、工程造價(jià)全過(guò)程控制的難點(diǎn)有：

1、成本管理在工程項(xiàng)目職能定位現(xiàn)場(chǎng)管理中，監(jiān)理公司“三控”要求包括投資控制，監(jiān)理公司和成本管理公司的職能將重疊。成本管理公司與監(jiān)理公司職能平行或前后關(guān)系，需要通過(guò)業(yè)主授權(quán)與各單位協(xié)調(diào)，理順設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單、價(jià)格確認(rèn)聯(lián)系單、工程進(jìn)度款支付等成本管理操作流程。

2、準(zhǔn)確復(fù)核工程量清單

招標(biāo)項(xiàng)目工程量清單審查是項(xiàng)目成本管理的重要組成部分。準(zhǔn)確、快速的審查清單工程量是項(xiàng)目成本管理的難點(diǎn)。公司充分利用斯維爾三維計(jì)算軟件、工程量、鋼筋一體化計(jì)算、公平、合理的審查工程量的優(yōu)勢(shì)，不漏項(xiàng)，不超過(guò)概算審查工程量。

3、裝飾工程

裝飾材料種類(lèi)繁多，材料品牌對(duì)工程造價(jià)影響很大。因此，在招標(biāo)階段，業(yè)主應(yīng)合理選擇裝飾材料品牌，這是裝飾工程造價(jià)控制的難點(diǎn)。隨時(shí)掌握和控制工程造價(jià)的變化；密切關(guān)注市場(chǎng)，控制材料消耗。

以上就是關(guān)于“造價(jià)咨詢(xún)工程中有哪些難點(diǎn)要點(diǎn)？”的相關(guān)介紹。希望西北國(guó)際項(xiàng)目管理小編的整理會(huì)對(duì)你有所幫助。公司主要從事工程造價(jià)、招標(biāo)代理、政府采購(gòu)、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。同時(shí)公司正在火熱招商加盟中，歡迎加盟合作。