工程標(biāo)段劃分需要注意哪些事項?
建設(shè)工程標(biāo)段指一個整體工程按實施階段(勘察、設(shè)計、施工等)和工程范圍切割成工程段落并把上述段落或單個或組合起來進(jìn)行招標(biāo)的招標(biāo)客體。工程標(biāo)段即在大型的工程中分很多小段分別報給不同的施工單位,其中每一個小部分就叫一個標(biāo)段。那么,工程標(biāo)段劃分需要注意的事項是什么?今天西北國際招標(biāo)代理小編就來為大家簡單介紹一下。
一、工程標(biāo)段劃分依據(jù)
1、標(biāo)段劃分細(xì)小化
部分業(yè)主和招標(biāo)建筑單位在標(biāo)段劃分中,出于一些原因的考慮,在招標(biāo)時往往將標(biāo)段劃分為得較小較細(xì),以盡可能多地滿足投標(biāo)建筑單位中標(biāo)的渴望,有的甚至將分項工程在劃分為獨立的標(biāo)段進(jìn)行工程招標(biāo),給業(yè)主、建筑監(jiān)理以及建筑施工單位本身造成了諸多不便。
2、標(biāo)段劃分專業(yè)化
為了對某些關(guān)鍵部位或者某些單位工程進(jìn)行有效地控制,確保工程質(zhì)量,在招標(biāo)階段將地基處理、防滲防水、核心工藝等專業(yè)性較強(qiáng)的工程進(jìn)行單獨招標(biāo)。
3、標(biāo)段劃分人為化
在某些工程上,為了照顧某一些方面的關(guān)系,在招標(biāo)過程中將某些項目列為指定分包項目,從中部單位承包工程中分出來,指定特定的承包商進(jìn)行施工,而投標(biāo)單位為了中部,也不得不同意招標(biāo)人的要求。
二、工程標(biāo)段劃分注意事項
1、工程特點。如果工程場地集中、工程量不大、技術(shù)不太復(fù)雜,由一家承包單位總包易于管理,則一般不分標(biāo)段。但如果工地場面大、工程量大,有特殊技術(shù)要求,則應(yīng)考慮劃分為若干標(biāo)段。
2、對工程造價的影響。通常情況下,一項工程由一個施工單位承包易于管理,同時便于勞動力,材料、設(shè)備的調(diào)配,因而可得到交底造價。但如果是大型復(fù)雜的項目,對承包單位的要求就要高得多,如果不劃標(biāo)段,就可能使有能力承擔(dān)項目的施工單位就會減少,競爭對手少,價格就會相對較高。
3、承包單位專長的發(fā)揮。工程項目由單項工程,單位工程,或?qū)I(yè)工程組成,在考慮劃分施工標(biāo)段時,即要考慮不會產(chǎn)生各承包單位施工的交叉干擾,又要注意各承包單位之間在空間上和時間上的銜接。
4、工地管理。從工地管理角度看,分標(biāo)時應(yīng)考慮兩方面問題:一是工程進(jìn)度的銜接,二是工地現(xiàn)場的布置和干擾。
5、其他因素。除以上因素,還可能會有其他影響因素如:建設(shè)資金、設(shè)計圖紙供應(yīng)等。資金不足、圖紙分期供應(yīng)時,可先進(jìn)行部分招標(biāo)。
三、工程招標(biāo)劃分標(biāo)段的意義
1、因工為程量的太大,投標(biāo)方無法獨自承接項目,招標(biāo)方需要將工程劃分為數(shù)個標(biāo)段招標(biāo),分配到相對應(yīng)能力的投標(biāo)方手上。
2、目的意義是為了保證施工質(zhì)量,排除項目獨攬,利益私吞等問題,做到招標(biāo)規(guī)范性,排除招標(biāo)方限制或者排斥潛在投標(biāo)人。
3、根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第二十四條:招標(biāo)人對招標(biāo)項目劃分標(biāo)段的,應(yīng)當(dāng)遵守招標(biāo)投標(biāo)法的有關(guān)規(guī)定,不得利用劃分標(biāo)段限制或者排斥潛在投標(biāo)人。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目的招標(biāo)人不得利用劃分標(biāo)段規(guī)避招標(biāo)。
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