工程建設(shè)項目全過程造價咨詢貫穿了工程建設(shè)項目從方案設(shè)計直至工程竣工的整個過程，為了便于溝通及理解，行業(yè)內(nèi)通常又將全過程的服務(wù)內(nèi)容分為四個階段:設(shè)計階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、施工階段和竣工結(jié)算階段的造價咨詢服務(wù)?？梢哉f工程造價咨詢的幾個階段里沒有一個部分是無用的，都有自己的重要性，但各個階段互相牽連，逐級向下影響，作用工程造價咨詢最前端的估算階段，可以料想，在這個階段可謂是牽一發(fā)而動全身。

一、工程造價咨詢“估算”的重要性

在這個階段是資源投入最少，但對造價咨詢效果最明顯的階段。后續(xù)階段的投入影響逐漸下降。

而且估算階段因為前期數(shù)據(jù)有限，難度屬于最大的，對造價員的專業(yè)能力要求是極高的。

二、工程造價咨詢估算內(nèi)容步驟

以對方案設(shè)計開展估算來舉例。往往前期能得到的資料十分有限，要想盡可能準(zhǔn)確地編制出成本金額，重點(diǎn)是造價咨詢公司正確的估算方法和宏大的數(shù)據(jù)庫支持。

1、閱讀方案文件，了解項目情況

2、針對項目的一些特定，尋找與其類似的工程項目。

3、根據(jù)上面已經(jīng)收集到的信息，對不同特點(diǎn)的分項工程分別開展估算。編制方案估算文本。以估為主，從宏觀上劃定范圍標(biāo)準(zhǔn)，微觀上細(xì)調(diào)。

4、要考慮到價格波動及設(shè)計規(guī)范的變化，不能生搬硬套。

估算中還存在著一項價格工程，涉及到許多專業(yè)工程，重點(diǎn)在建筑層高、平面布局的合理性，結(jié)構(gòu)選型等，追求的是投入的回報的最大性價比，是價格的最大化。

工程造價咨詢的最終目的即是順應(yīng)資本的本質(zhì)，使用盡可能少的投入得到大的回報。估算在其中做了一個總引領(lǐng)的作用，對后續(xù)的造價控制有著極大的影響。

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