對于招標業(yè)主來說，編制招標文件是諸多的招標工作任務中比較重點又比較難點的一件事項。如果沒能完善編制招標文件的話，各個投標人參與進來購買標書、編制投標書、開啟投標等一系列環(huán)節(jié)都將放大招標文件的失誤。接下來，西北國際招標代理小編就來和大家聊一聊編制建筑工程招標文件應注意的問題。

一、合理劃分標段

對工程技術(shù)上緊密相連、不可分割的單位工程不得分割標段。反映工程構(gòu)造的直接依據(jù)是設計圖紙，所以發(fā)售招標文件前應正確理解、分析、整理工程設計圖紙資料、技術(shù)經(jīng)濟管理特征和需求信息，確定招標范圍、標段界面。

二、明確規(guī)定具體而詳細的使用與技術(shù)要求

招標文件要載明招標項目中每個標段或標包的各項使用要求、技術(shù)標準、技術(shù)參數(shù)等各項技術(shù)要求。各項技術(shù)規(guī)格應當符合國家技術(shù)法規(guī)的規(guī)定。

三、實質(zhì)性要求和條件用醒目方式標明

招標文件中規(guī)定實質(zhì)性要求和條件，說明不滿足其中任何一項實質(zhì)性要求和條件的投標將被拒絕，要用醒目的方式標明。

四、載明踏勘現(xiàn)場的時間與地點

根據(jù)招標項目的具體情況，可以組織或不組織潛在投標人踏勘項目現(xiàn)場。如果組織則需要在招標文件中載明踏勘現(xiàn)場的時間和地點。不得單獨或者分別組織任何一個投標人進行現(xiàn)場踏勘。

五、確認好合同專用條款的主要內(nèi)容

包括合同計價類型、質(zhì)量、進度、造價控制條款，注意除通用條款明確不加更改的引用外，專用條款的主要內(nèi)容需要和招標人商定。

六、編寫好評標辦法

評標方法一般分為綜合評估法和經(jīng)評審的最低投標價法兩大類。綜合評估法一般采用量化評分的辦法，并按照設定的權(quán)重，商務部分不得低于60%，技術(shù)部分不得高于40%。綜合投標價格、施工方案、進度安排、生產(chǎn)資源投入、企業(yè)實力和業(yè)績、項目經(jīng)理等各項因素的評分，按最終得分的高低確定中標候選人排序，原則上綜合得分最高的投標人為中標人。經(jīng)評審的最低投標價法，技術(shù)標一般采用合格制評審的方法，在技術(shù)標滿足招標文件要求的基礎上，最終以投標價格作為決定中標人的唯一因素。

以上是我們了解到編制建筑工程招標文件應注意的問題有哪些，其中包括合理劃分標段、明確規(guī)定具體而詳細的使用與技術(shù)要求、實質(zhì)性要求和條件用醒目方式標明、載明踏勘現(xiàn)場的時間與地點等，希望西北國際項目管理小編的整理會對你有所幫助。公司主要從事工程造價、招標代理、政府采購、工程監(jiān)理、項目管理。同時公司正在火熱招商加盟中，歡迎加盟合作。