跟蹤審計(jì)是一種全新的審計(jì)方法，是指審計(jì)機(jī)關(guān)組織對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程的合法性、真實(shí)性、規(guī)范性進(jìn)行跟蹤審計(jì)監(jiān)督，并提供客觀公正、高質(zhì)高效的審計(jì)服務(wù)，有效控制工程造價(jià)，促進(jìn)項(xiàng)目管理和提高投資效益。

一、跟蹤審計(jì)服務(wù)目標(biāo)

通過對(duì)各參建單位在基本建設(shè)過程中貫徹執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等行為進(jìn)行監(jiān)督、服務(wù)，促進(jìn)各參建單位改善和加強(qiáng)內(nèi)部控制機(jī)制、規(guī)范建設(shè)行為。

在保證工程質(zhì)量的前提下，節(jié)約項(xiàng)目投資、提高投資效益，糾正建設(shè)過程中存在的違規(guī)問題，規(guī)范管理行為，促進(jìn)廉政建設(shè)，有效防止資金損失浪費(fèi)，保證建設(shè)資金合理、合法使用，提高投資效益的行為，合法確定投資項(xiàng)目的建設(shè)成本。

二、跟蹤審計(jì)服務(wù)內(nèi)容

負(fù)責(zé)對(duì)工程施工階段進(jìn)行全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)，為建設(shè)單位合理使用資金提供技術(shù)支持與服務(wù)。

三、跟蹤審計(jì)主要工作

1、完善建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理制度。如工程變更簽證管理、設(shè)計(jì)變更管理、材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)管理、索賠管理等。

2、監(jiān)督各參建單位合同履行情況，檢查有無違法分包、轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象。如實(shí)際施工單位是否與合同約定一致、押證的建造師、監(jiān)理工程師等是否與現(xiàn)場(chǎng)人員相符、是否存在故意肢解分包的情況等。

3、對(duì)工程進(jìn)度款進(jìn)行審核，嚴(yán)格控制工程進(jìn)度款的支付，杜絕超付工程款的現(xiàn)象發(fā)生。

4、對(duì)隱蔽工程及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，做到圖片、文字資料齊全。

5、參與材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作，并提出合理化建議。

6、對(duì)工程變更提出建設(shè)性的優(yōu)化方案，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，檢查工程設(shè)計(jì)變更和施工現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)是否合理、及時(shí)、完整、真實(shí)，掌握工程變更的落實(shí)情況。

7、參加工地例會(huì)，對(duì)工程建設(shè)提出合理化建議，收集整理相關(guān)會(huì)議記錄。

8、適時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘，核實(shí)工程施工情況，并進(jìn)行必要的拍照、攝像，形成影像資料。

9、對(duì)索賠進(jìn)行審核，盡可能的防止索賠事件的發(fā)生。及時(shí)收集整理各種資料，如實(shí)記錄工程施工情況，必要時(shí)可進(jìn)行反索賠。

四、跟蹤審計(jì)實(shí)施措施

1、參與施工圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙會(huì)審內(nèi)容進(jìn)行造價(jià)預(yù)算評(píng)估，對(duì)圖紙會(huì)審中的不合理內(nèi)容提出自己的參考意見。

2、對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的主要施工方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，查看施工組織設(shè)計(jì)是否合理，有無因?yàn)槭┕そM織設(shè)計(jì)而增加工程造價(jià)的內(nèi)容。

3、審核工程進(jìn)度款，按照合同約定對(duì)進(jìn)度款進(jìn)行審核。

4、工程設(shè)計(jì)變更的管理：

A、和各參建單位密切配合，盡可能的減少設(shè)計(jì)變更的發(fā)生；

B、對(duì)擬進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行計(jì)量與評(píng)估，分析變更對(duì)造價(jià)的影響，從多方案中選出切實(shí)可行、最為經(jīng)濟(jì)合理的方案；

C、對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行監(jiān)督和記錄，主要有變更產(chǎn)生的原因、時(shí)間、參與人、工程部位、提出單位等；

D、跟蹤設(shè)計(jì)變更的實(shí)施情況，防止虛假變更；

E、做好設(shè)計(jì)變更的相關(guān)資料，按照合同約定進(jìn)行計(jì)量計(jì)價(jià)。

4、及時(shí)進(jìn)行工程簽證確認(rèn)。尤其對(duì)于隱蔽工程，一定要第一時(shí)間進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)于較大的隱蔽工程可采取旁站記錄。

5、撰寫跟蹤審計(jì)日志，如實(shí)記錄工地每天發(fā)生的一切情況，并制取必要的影像資料，必要時(shí)可作為反索賠的依據(jù)。

6、匯總跟蹤審計(jì)的所有資料，分類歸檔。

7、撰寫跟蹤審計(jì)報(bào)告，對(duì)工程施工階段發(fā)現(xiàn)的問題逐一進(jìn)行披露，對(duì)建設(shè)單位管理提出建議，對(duì)跟蹤審計(jì)工作作總結(jié)匯報(bào)。

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