甲乙雙方在造價方面的工作內(nèi)容是什么?
建設單位俗稱“甲方”,施工單位俗稱“乙方”。兩者涉及的工作內(nèi)容和發(fā)展肯定是不一樣的,那么,甲乙雙方的工程造價工作內(nèi)容是什么?有什么不同之處呢?今天,西北國際小編就來和大家聊一聊。
一、甲方工作內(nèi)容:
甲方的主要工作內(nèi)容是審計。審核乙方提交的材料,但一般情況下,甲方選擇安排審計公司審核,甲方不會全部跟進。只需要掌握復習的進度和內(nèi)容,有問題就協(xié)商解決。
當然有些成本員會自己算,有些甲方提供的材料需要甲方的成本員提供。
二、乙方的工作內(nèi)容:
乙方成本人員主要分為常駐項目預算人員和公司總部預算人員兩種類型。
項目建設前:
所有數(shù)量應根據(jù)圖紙計算,用于采購進入現(xiàn)場的材料。當計算過程中發(fā)現(xiàn)圖紙問題時,應及時記錄并上報圖紙會審,以便后期計算變更;編制施工圖預算,分析估算成本。
在項目建設中:
1.配合準備并協(xié)助簽訂分包合同,整理分包臺賬。根據(jù)分包內(nèi)容進行分包結(jié)算工作。此時技術人員應組織分包工作驗收,共同記錄驗收問題,便于后期分包結(jié)算。
2.定期申報項目進度計量,準備附加資料,并找各責任人簽字;
3.及時計算人、料、機價格,做結(jié)算預估;
4.變更、簽證、談判、準備圖像數(shù)據(jù)、根據(jù)簽署的數(shù)據(jù)計算和定價工程量、以及變更聲明。
項目建設后:
1.準備結(jié)算資料(工程中的變更、談判、簽證資料),認真準備結(jié)算文件;
2.與甲方或?qū)徲媶挝缓藢Y(jié)算;
3.結(jié)算完成后,對項目進行總結(jié),整理所有資料,提交公司總部存檔。公司造價人員將主要負責招標相關工作,并組織安排人員協(xié)同工作,根據(jù)所采購招標文件的內(nèi)容進行工程量計算和價格制定,開展招標工作。
對于投標人而言,招標文件是投標人編制投標文件的依據(jù),千萬不要因為前期準備工作不足原因而被廢標,因此招標文件的解讀分析至關重要。編寫投標文件,必須要仔細分析招標文件的內(nèi)容以及充分了解招標文件中全部條款的要求,才能開始進行編寫,不同的招標文件要求各不相同,所以招標文件解析工作絕不能馬虎了事,我們做投標文件要力求符合招標文件的全部要求。
(1)合格投標人的資格要求條款,這里仔細閱讀有哪些資格需要,缺一不可。比如營業(yè)執(zhí)照,各種資質(zhì)證明,業(yè)績證明,以及授權書,法人證明等等,看清楚要原件還是復印件或掃描件。
(2)招標文件澄清和修改條款,這項內(nèi)容也是要重點分析,如果有不清楚的事項,要和招標人及時溝通,如果是重要的問題要以書面形式通知,以招標人或代理的答復為準。
(3)投標文件構(gòu)成條款,這也是需要逐一閱讀,按照上面的規(guī)定,進行標書制作,缺一不可。
(4)對投標報價條款:幣種、報價的要求,一定要按招標文件要求填寫,包括單價、總價,注意價格的大、小寫一定要一致。
(5)對廢標處理條款:應逐條閱讀,注意任何細節(jié)。
(6)對合同條款及格式:要認真閱讀,積極響應。其他商務條款,主要是明確雙方權利和義務的,也一定要注意。技術條款應該在編制技術方案中有所體現(xiàn)。
(7)在招標文件中所列的投標格式條款,要按照招標文件所列的所有表格樣式逐一進行填寫,同時注意加蓋公章、授權人簽字、簽署日期。同時要注意閱讀各種格式下的注意事項。
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